2010〜2020年築, 専有面積53.86㎡〜73.86㎡の平均販売価格
神奈川県
86.0万円/㎡
前年比+2.3%
藤沢市
88.3万円/㎡
前年比-4.2%
パレステージ長後
神奈川県藤沢市高倉
小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩8分
2015年築 / 8階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
67.5
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
4,231万円
66.3万円/㎡
2,940
3,801
4,662
5,522
AI査定結果
推定相場価格
4,231万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,801万円〜4,662万円
59.5万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月2日
パレステージ長後
3,480万円（54.5万円/㎡）/ 2階 / 63.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は52.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 3,480万円 | 54.5万円 | 2階 | 63.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/13 | 3,180万円 | 49.8万円 | 2階 | 63.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 3,460万円 | 51.8万円 | 6階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 3,480万円 | 55.9万円 | 8階 | 62.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 3,640万円 | 58.5万円 | 8階 | 62.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 3,840万円 | 61.7万円 | 8階 | 62.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,800万円 | 43.8万円 | 2階 | 63.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 3,350万円 | 52.5万円 | 3階 | 63.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,380万円 | 52.9万円 | 3階 | 63.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 3,480万円 | 54.5万円 | 3階 | 63.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 2,980万円 | 47.9万円 | 5階 | 62.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 3,780万円 | 50.8万円 | 6階 | 74.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 53.5万円 | 6階 | 74.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 3,110万円 | 48.7万円 | 2階 | 63.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,090万円 | 54.9万円 | 6階 | 74.46㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | パレステージ長後 藤沢市高倉 | 長後駅8分 | 3,480万円 | 54.5万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/11 | ソラシア湘南台アクトテラス 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅3分 | 3,950万円 | 59.0万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/05 | クオス藤沢善行 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅11分 | 4,200万円 | 62.3万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 74戸 | RC |
| 2023/07/28 | アイディーコート湘南辻堂 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅15分 | 3,780万円 | 55.7万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/22 | プレール湘南辻堂ステーションタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅2分 | 4,200万円 | 58.0万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/11 | クリオ湘南辻堂イーストテラス 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅14分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.11㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/09 | リストレジデンス藤沢本町 藤沢市花の木 | 藤沢本町駅9分 | 4,080万円 | 56.0万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/18 | クオス藤沢本町 藤沢市藤沢三丁目 | 藤沢本町駅4分 | 3,980万円 | 66.0万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/17 | グランドメゾン藤沢本町 藤沢市藤沢二丁目 | 藤沢本町駅5分 | 4,380万円 | 59.4万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2010年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/14 | リコットハウス藤沢 藤沢市本町一丁目 | 藤沢駅10分 | 3,760万円 | 67.3万円 | 55.85㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/27 | パレステージ藤沢シャインコート 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/06 | クレアホームズ藤沢鵠沼 藤沢市片瀬 | 柳小路駅4分 | 4,730万円 | 62.4万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/15 | パレステージ鵠沼 藤沢市鵠沼藤が谷一丁目 | 柳小路駅4分 | 4,280万円 | 67.7万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/19 | プレディアンスフォート藤沢鵠沼 藤沢市片瀬五丁目 | 鵠沼駅7分 | 3,380万円 | 62.5万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、藤沢市では4.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は藤沢市の平均と比較して38.3%割安です。
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小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩 10分
1997年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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